比叡山の中腹部に位置する閑静な住宅街「比叡平」
そこに佇む敷地面積約60坪の広々とした中古一戸建てのご紹介です。
敷地は平坦で綺麗な整形地となっており、また約60坪の広さを活かし駐車は3台可能で建物裏には家庭菜園やガーデニングが楽しめる大きなお庭もございます。
今回、水廻りは全て交換などの内装のリフォーム工事を行ってのお引渡しとなりますので、お引渡し後すぐにお住まいいただけます。
また外壁と屋根は手入れがされていますので大変綺麗な外観となっています。
自己の居住用や週末をゆったりと過ごすセカンドハウスや定年後のセカンドライフのお住まいなど多彩な使途でご検討いただける物件です。
ぜひ一度ご内見ください。
リフォーム工事がまもなく完成。
美しく素敵なお家になります！
◆現地：外観と前面道路
◆リビングダイニング
◆キッチン（リフォーム工事中）
◆2階洋室（リフォーム工事中：2部屋））
◆洗面室（リフォーム工事中）
◆浴室（リフォーム工事中）
◆庭
◆間取り図
─ 物件概要 ─
- 物件名
- 大津市比叡平2丁目 中古一戸建て
- 物件種別
- 中古一戸建て
- 販売価格
- 1,599万円
- 所在地
- 滋賀県大津市比叡平2丁目
- 交通
- 京阪バス「比叡平2丁目」バス停 徒歩4分
JR湖西線「大津京」駅 バス 25分
- 土地面積
- 公簿：198.20㎡（59.95坪）
- 地目
- 宅地
- 道路
- 接面道路：北西側 幅員 約4.7ｍ（公道）
接道長さ：約9.1ⅿ - 建物面積（公簿）
- 延床面積（公簿）：88.00㎡（26.62坪）［1階46.00㎡、2階42.00㎡］
- 構造
- 木造スレート葺2階建て
- 築年月
- 1987年（昭和62年）2月建築
- 間取り
- 3LDＫ+納戸
- 設備
- 上水道、下水道、電気、ガス（プロパン）
- リフォーム工事（予定）
- ・システムキッチン交換、・ユニットバス交換、・温水洗浄便座トイレ
・シャワー付き洗面化粧台、・給湯器交換、・クロス張替え、・畳表替え
・TV付きドアホン設置、・火災警報器設置、・庭木伐根、・新品の照明器具設置 - 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 40％
- 容積率
- 200％
- 現況
- 空家（リフォーム工事中）
- 引渡
- 令和６年３月下旬
- 取引形態
- 仲介