京阪宇治線「桃山南口」駅徒歩4分の駅近で閑静な住宅街に佇むミサワホーム施工のお家。建物面積が144㎡超の大きな建物には5LDK+納戸の間数が多い希少な間取りプラン。立地は陽当り・風通し良好の南向きで、北側は河川敷方向で開放感いっぱいの物件です。建物は2016年9月に防水工事などのリフォーム工事もされており大変手入れの行き届いたきれいな物件です。
駅近で閑静な住宅街に佇むゆとりの広さの一戸建て。
建物面積144㎡超・5LDK+納戸の希少な間取りプラン。
ハウスメーカー施工のお家は
大変手入れの行き届いた美宅です！
◆現地：外観と前面道路
※ 一部画像処理をしています
現地南側の前面道路（西側から東方向）
現地南側の前面T字路道路（北側から南方向） 
◆北側の河川敷方向
─ 物件概要 ─
- 物件名
- 伏見区桃山町養斉 中古一戸建て
- 物件種別
- 中古一戸建て
- 販売価格
- ご成約済
- 所在地
- 京都市伏見区桃山町養斉
- 交通
- 京阪宇治線「桃山南口」駅 徒歩4分
- 土地面積
- 公簿：77.32㎡（23.38坪）※私道含まず
- 地目
- 宅地
- 道路
- 接面道路：南側 幅員 約5.0ｍ（私道：位置指定有）
接道長さ：約5.0ⅿ
私道負担：有 約12.35㎡ - 建物面積
- 延床面積：144.86㎡（43.82坪）［1階41.40㎡、2階51.73㎡、3階51.73㎡］
- 構造
- 木造スレート葺3階建て
- 築年月
- 1996年（平成8年）2月建築
- 間取り
- ５LDＫ+納戸
- 設備
- 上水道、下水道、電気
- その他
- ・屋根裏収納、床下収納
・オール電化
・浴室暖房乾燥機
・食洗機 - リフォーム工事
- 2016年9月リフォーム済
・防水工事（屋根、外壁、バルコニー）
・外壁塗装工事
・雨樋工事 - 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60％
※角地緩和適用で70％ - 容積率
- 200％
- 現況
- 居住中
- 引渡
- 2023年11月予定
- 取引形態
- 仲介