【駅前立地の新築一戸建て】│3,680万円《プラン変更可》

■駅徒歩3分の駅前立地
■閑静な住宅地
■新築一戸建て:3,680万円(税・外構工事費込)
■月々返済:9万台!(ボーナス払いなし)

今回ご紹介する物件は新築一戸建てです。
京阪宇治線「桃山南口」駅へ徒歩3分の駅前立地。
駅前なのに周辺は閑静な住宅地ですので住環境がとてもいいです。
そんな駅前利便地の物件「桃山与五郎町 新築一戸建て」のご紹介です。

◆京阪電車 宇治線「桃山南口」駅

駅まで徒歩3分という近さは便利!

◆現地周辺の住宅街と現地前の道路

現地周辺の街並みは閑静な住宅街で住環境も良好です。
現地前の道路(北から南方向)

現地前の道路(北から南方向)

◆現地

傾斜などなく平坦で綺麗な整形地の現地

◆周辺の環境

スーパーフレスコ 徒歩2分

ドラッグ ユタカ 徒歩3分

セブンイレブン 徒歩4分

ファミリーマート 徒歩7分

みぎわ保育園 徒歩11分

洛陽第二幼稚園 徒歩8分

京都市立桃山南小学校 徒歩11分

京都信用金庫 徒歩2分

散歩やウォーキングなどに快適な山科川 徒歩2分

◆区画割図

総3区画のうち、2区画がご成約いただき、残すところ2号地の1区画となりました。

◆建物プラン 【Aプラン】

建物プラン【Aプラン】です。
建物面積 1階 42.85㎡ 2階 41.41㎡ 延床面積 84.26㎡

◆建物プラン 【Bプラン】

建物プラン【Bプラン】です。
建物面積 1階 43.48㎡ 2階 40.99㎡ 延床面積 84.47㎡

◆現地案内図

駅から現地までの案内図です。

実際に現地から駅まで歩いた時間を測ってみると…

 


なんと!!
3分もかかりませんでした!

不動産の徒歩分数表示で1分が80mというルールが決められており、
距離から所要時間を計算するために3分となります。
2分28秒!これは近いです!
ダッシュすれば1分台ですね!

種別
新築一戸建て
物件名
桃山与五郎町
所在地
京都市伏見区桃山与五郎町1番372、1番632
交通
京阪宇治線「桃山南口」駅 徒歩3分
地目
宅地
地域地区
市街化区域・第一種中高層住居専用地域
15m第一種高度地区・町並み型建造物修景地区
道路
公道(東側:幅員約5m)
建ぺい率
60%
容積率
200%
総区画
3区画
販売区画
1区画:2号地
敷地面積
2号地:79.75㎡(24.12坪)
建物面積
参考建物プラン:[Aプラン]84.26㎡(25.48坪)・[Bプラン]84.47㎡(25.55坪)
販売価格
2号地:3,680万円(税込み、外構工事費込)
※価格はAプラン、Bプランとも同価格
設備
公営水道、都市ガス、公共下水
引渡
契約から4ヵ月後
取引形態
仲介
◆MAP

◆お問合せ・資料請求

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