■新登場！
■近鉄・JRの2線2駅の2ウェイ立地
■令和3年４月に室内リフォーム済の美宅
今回ご紹介する「パデシオン小倉駅南」は、近鉄京都線「小倉」駅徒歩6分、JR奈良線「JR小倉」駅徒歩7分の２線2駅が利用できる交通アクセスの利便地物件です。
築12年の比較的新しい物件で、住戸は東向き4階の開放感あるロケーションのお部屋です。また室内は令和3年4月にリフォーム工事がおこなわれていますのでとても綺麗なお部屋ですぐにお住まいいただけます。
東側は近鉄電車の線路側で電車が気になるところですが、電車はお部屋よりも低いので目線はかぶりませんが、走行音などは感じ方に個人差がありますのでぜひ現地でお確かめください。東側のロケーションは線路敷で建物が建つ心配もなく、周辺は大きな建物障害もなく開放感のいいお部屋ですよ。
明るいホワイト基調のタイルで高級感溢れるエントランスアプローチ。オーナー様やゲストを迎えます。
エントランスにはカメラ付のオートロックや管理員さんなどセキュリティーも安心です。
エレベーターにも防犯カメラが設置されています。
エントランス横には不在時に重宝する宅配ロッカーと集合ポストがあります。
エントランスを入ると広々とした豪華なエントランスホールがあります。
玄関横の洋室の窓にはルーバー式の面格子が採用せれており、プライバシーやセキュリティーに配慮されています。
お部屋の玄関ドアはダブルロックやこじ開け防止プレートを採用。セキュリティー性を高められています。
またプッシュプルハンドルも採用されていますので、ドアの開閉も使いやすくなっています。
バルコニーに面したワイドで明るいリビングダイニングと開放感のあるオープン型の対面式カウンターキッチン。
リビングダイニングと和室と繋げてご使用できますので広々とした空間で寛げます。
リビングダイニングには床暖房も設置されています。
琉球風畳や吊押入などでオシャレな和室です。
クロス張替えや畳表替えでピカピカです。
玄関横の洋室6帖もリフォーム済でピカピカです。
収納は大きなクローゼットや壁の上部収納など完備で豊富な収納も魅了です。
このお部屋には床暖房も設置されています。
洋室の5帖もカーペットの張替えなどのリフォーム済でピカピカです。
このお部屋にもクローゼットや壁の上部収納など完備です。
オープンカウンタータイプの対面式システムキッチン。明るく開放感もいっぱいで家事も楽しめます。
設備には、ジャンボシンクや浄水器、食器洗浄乾燥機、ガラストップ３口コンロ、人造大理石ワークトップ、スライド式下部収納など嬉しい設備も付いています。
バルコニーに面したプランで勝手口もあり、光と風通しできる点や動線も便利です。
三面鏡や鏡裏収納・下部スライド式収納など使い勝手も良いワイドタイプの洗面化粧台。
鏡の曇り止めヒーターや伸縮式のシャワーヘッドなど嬉しい装備も付いています。
洗面室には収納棚と洗濯パン。洗濯パンの周囲は壁面パネルが採用されていますので水撥ねなどのお手入れも楽々です。
シックな色合いの高級感のある広々としたユニットバス。
オーバルタイプの浴槽でゆったりと寛げますよ♪
浴室暖房乾燥機や大型シャワーヘッド、スライドバー、手すり、ワイドミラーなど設備も充実です。
トイレもシックな色合いで高級感があります。システムトイレが採用せれていますので、手洗いや収納など嬉しい設備です。
明るい太陽の陽射しがいっぱいの広々としたバルコニー。
お掃除などに便利な水栓や防水コンセントも付いています。
タイル貼りの外壁で高級感もありますよ。
キッチンからの勝手口は家事動線にも嬉しい設備です。
キッチンがバルコニーに面した使い勝手の良い３LDKの間取りプランです。
リビングダイニングや洋室６帖には床暖房も設置されています。
