レスタージュ四条烏丸・ラティス│5,480万円

新価格で新登場!


■京都駅から2駅3分
■最寄駅は2線2駅で徒歩2分
■京都の中心部に住まう


地下鉄と阪急の2線2駅が徒歩3分の利便性に建つ物件「レスタージュ四条烏丸・ラティス」のご紹介です!

 

◆室町通に面して建つ本物件は駅から徒歩2分の近さ!

現地のエントランスアプローチ横にある重厚感のある石造りの銘板。

室町通に面して存在感ある外観です。

白を基調としたタイル張りのオシャレなエントランスホール。
カメラ付のオートロックの採用や管理体制も管理員さんが日勤でセキュリティーも安心です。
不在時に便利な宅配ロッカーも完備です。

◆改装された美宅で快適に!

住戸前はアルコープ採用でプライバシーにも配慮されています。
タイル張りの外壁で高級感もあり専用ダウンライトで夜間も安心です。

明るい玄関ホールには大型のシューズボックスやニッチがあります。

大きな窓でお部屋はとても開放感があり、ホワイト基調のフローリングがオシャレです。天井は折り上げ天井が採用され、カーテンボックスやビルトインエアコン、ダウンライト等も完備されたハイグレード仕様です。

クロス貼替とカーペット貼替が行われた洋室です。洋室もカーテンボックスが採用されており、しかも洋室6.0帖にはビルトインエアコンも設置されています。窓の面格子にはプライバシーや機能性にも優れたルーバー面格子が採用されています。

◆水廻りはハイグレード仕様で綺麗です!

セミオープン型のカウンター式システムキッチンは開放感と機能性に優れており、人造大理石フラット天板や浄水器、吊戸棚にはダウンウォールなど、嬉しい設備もいっぱいです。

高級ホテルなどでも採用されているユニットバスは、浴室乾燥機や大型シャワーヘッド、スライドバー、手すりなどこちらも嬉しい設備がいっぱいです。

明るく清潔感ある洗面室。3面鏡の洗面化粧台や洗濯用水栓はお湯も使える仕様です。出入口は廊下と洋室の2ヶ所から出入りできる2ウェイ仕様で動線も便利です。

アクセントクロスとメタルのペーパーホルダーがオシャレなトイレは収納棚も完備。非常時の呼び出しボタンもあります。

◆実用性に優れた設備も嬉しい

広々としたバルコニーはスロップシンクも完備です。

住戸の前にはトランクルームがあり、屋外収納に大変重宝します。

◆周辺には京都を代表する施設がいっぱい!

LAQUE四条烏丸

◆水廻りにゆとりを持たせた2LDKのプラン

キッチンやユニットバス、洗面化粧室・洗面化粧台など水廻りのゆとりが嬉しい2LDKのプランです。

マンション名
レスタージュ四条烏丸・ラティス
所在地
京都市中京区室町通錦小路下ル菊水鉾町
交通
京都市営地下鉄烏丸線「四条」駅 徒歩3分
阪急京都本線「烏丸」駅 徒歩3分
間取り
2LDK
専有面積
55.12㎡(16.67坪)※壁芯
バルコニー面積
10.45㎡(西)
構造/階数
鉄筋コンクリート造13階建 6階部分
建築年月日
20002年(平成14年)9月
現況
空家
販売価格
5,480万円
管理費
6,300円 / 月
修繕積立金
10,470円 / 月
設備
公営水道、都市ガス、公共下水、電気
エレベーター、オートロック、宅配ボックス
トランクルーム、ビルトインエアコン
備考
分譲会社:ニチメン(株)
施工会社:飛島建設(株)
管理組合:あり
管理形態:全部委託
管理方式:日勤
管理会社:日本住宅管理(株)
引渡
即時
取引形態
仲介
◆MAP