パデシオン西院│《リフォーム済》

■発展が進む西院エリア
■改装済みの美宅!
■上層階ならではの眺望も魅力です!
■管理費や積立金の料金も魅力!

◆利便性の立地と開放感のある建物プランが魅力


今回ご紹介する物件は発展が進む西院エリアの物件です。
阪急京都線「西院」駅へ徒歩9分の立地。
徒歩6分にはイオンモール京都五条もあり買い物にも大変便利です。
さらに、毎月必要な管理費と修繕積立金がとても魅力な料金です。
そんな魅力いっぱいの物件「パデシオン西院」のご紹介です。

◆豪華なエントランスがオーナー様やゲストをお迎えいたします


エントランスにはカメラ付オートロックや管理員室もあり、セキュリティー安心です。

明るく広々としたエントランスホール

エレベーターは2基完備。
エレベーターの中を監視するカメラが付いているので安心です。

◆独立性の高いポーチ付き


セキュリティーやプライバシーにも配慮された専用ポーチ。
玄関から廊下はクランク型で住戸内もプライバシーが保てます。

◆改装済みのお部屋は気持ちがいいです


明るく広々としたリビングダイニング。
壁にはオシャレなエコカラットが施工されています。

カーペットが貼替されました洋室6.5帖です。収納はウォークインクローゼットがあります。

バルコニーに面した洋室5.5帖はフローリングと床暖房が設置されています。

◆水廻りがとても綺麗です


対面式のオープン型キッチンは開放感もあります。
ビルトインのオーブンが設置されています。

キッチンは丁寧にご使用されており大変きれいです。

洗面室と洗面化粧台、浴室、トイレ。
洗面室は収納棚や化粧台の3面鏡の裏側にも収納がありますよ。
広々とした浴室で一日の疲れを癒してください。
どの設備も大変きれいです。

広々としたバルコニー。

◆解放感のある眺望も魅力


バルコニーからの眺望は上層階ならでは。
お天気の日は青空が気持ちいいですよ。

駐車場と駐輪場

◆独立性が高いプランはテレワークにも適しています


各居室が独立性の高いプランの間取りです。

マンション名
パデシオン西院
所在地
京都市右京区西院高田町24番
交通
阪急京都線「西院」駅 徒歩9分 
京福電鉄嵐山線「西院」駅 徒歩11分
JR嵯峨野線「丹波口」駅 徒歩15分
間取り
3LDK
専有面積
72.06㎡(21.79坪)※壁芯
バルコニー面積
12.54㎡(西向き)
構造/階数
鉄筋コンクリート造11階建 9階部分
建築年月日
2006年(平成18年)7月
現況
空家
販売価格
4,080万円
管理費
8,060円 / 月
修繕積立金
4,240円 / 月
設備
公営水道、都市ガス、公共下水、電気、エレベーター
オートロック、食器洗浄乾燥機、浴室暖房乾燥機、洗浄機能付き便座
複層ガラス、24時間換気システム、インターネット対応
LD床暖房、ガラストップコンロ
備考①
分譲会社:睦備建設(株)
施工会社:睦備建設(株)
管理組合:あり
管理形態:全部委託
管理方式:日勤
管理会社:睦備建設(株)
備考②
≪2020年6月改装済み≫
・全クロス貼替
・トイレ、洗面室CF貼替
・洋室6.5帖 カーペット貼替
・和室6.0帖 畳表替、襖新調
・浴室 鏡交換
・LDK 南面エコカラット新貼
・ハウスクリーニング

≪2020年11月改装済み≫
・LDK 床貼替
・LDK 床暖房交換
・浴室シャワー水栓交換
引渡
即時
取引形態
仲介

◆MAP


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