パデシオン桃山│ご成約済

新登場!

南向き・上層階・美宅です!!

パデシオンシリーズ「パデシオン桃山」の新登場です!

南向き上層階住戸で、陽当り・風通しに優れ、上層階ならではの眺望も魅力です!
また室内は大変きれいに使われており、築12年とは思えないくらい美宅です!

間取りは2LDK+フリールームタイプですが、フリールームはクロゼットもある洋室仕様ですのでお部屋のタイプとしては3LDKと変わりません。

キッチンには勝手口もあり、また洗面化粧室への動線も2カ所からの出入り口を持った2ウェイタイプですので家事動線に優れている間取りです。

リビングの壁にはエコカラットが設置され、バルコニーにもタイルを設置など見た目もオシャレなお部屋です。

パデシオンシリーズは管理費や積立金、駐車場料金も大変魅力ですね!

南向き!・上層階!・美宅!
数多くある中古マンションの中でもこの内容・クオリティーは、滅多とない物件ですので、特におススメいたします。

エントランスはオートロックでセキュリティーも安心。
カメラ付きインターホン、集合ポストと不在時に便利な宅配ロッカー。

住戸の玄関ドアはプッシュプルハンドルにディンプルキーのダブルロックと、こじ開け防止プレートを採用。
ドアの開閉の使い勝手も良く、セキュリティーも安心です。

南からの日差しが差し込む明るい玄関にはカウンタータイプのシューズボックスが採用されており、姿見やカウンター等、使い勝手と収納に優れています。

南面に面したリビングとキッチンは明るく開放的で、陽当りと風通しにも優れ、上層階ならではの眺望も魅力。
リビングの壁には調湿機能等があるエコカラットが設置されお部屋の雰囲気も素敵です。
キッチンはオープン型キッチンに人造大理石天板やガラストップガスコンロ、食洗機を採用されており、開放感と使い勝手に優れた仕様です。
リビングやキッチンなど大変きれいに使われています。

洋室やフリールーム、和室、水廻りなども大変きれいに使われています。

キッチンには勝手口もあり風通しも良く、動線に優れています。
バルコニーの床にはバルコニータイルが設置され高級感があります。

南向きの陽当りは朝から夕方まで一日中。
眺望もお部屋の中から楽しめます。
朝日や夕焼けがとってもキレイです♪

マンション名
パデシオン桃山
所在地
京都市伏見区桃山町因幡31番地7
交通
京阪宇治線「六地蔵」駅 徒歩5分
地下鉄東西線「六地蔵」駅 徒歩7分
JR奈良線「六地蔵」駅 徒歩9分
間取り
2LDK+フリールーム
※フリールームは洋室仕様です
専有面積
70.53㎡(21.33坪)※壁芯
バルコニー面積
13.14㎡(南向き)
構造/階数
鉄筋コンクリート造7階建 5階部分
建築年月日
2008年(平成20年)7月
現況
居住中
販売価格
ご成約済
管理費
6,590円 / 月
修繕積立金
4,230円 / 月
設備
公営水道、都市ガス、公共下水
オートロック、宅配ボックス、エレベーター、
駐車場ロボットゲート
食洗機、浴室乾燥機、温水洗浄便座、
床暖房(LD・洋室)
エコカラット、バルコニータイル
備考
分譲会社:睦備建設(株)
施工会社:睦備建設(株)
管理組合:あり
管理形態:全部委託
管理方式:日勤
管理会社:睦備建設(株)
引渡
要相談
取引形態
仲介