【新登場】パデシオン山科夢ヶ丘│2,890万円

上層階・北東角住戸・ルーフバルコニー付
96.01㎡のゆとりある4LDK
眺望の素晴らしいお部屋です!

◆おススメポイント!


■上層階
■広々96.01㎡
■ゆとりの4LDK
■北東角住戸
■専用ポーチ付
■ルーフバルコニー付
■水廻りに窓の設けられたプラン
■プライバシー性が高いクランク型廊下
■陽当りや風通し良好
■眺望が素晴らしいお部屋


◆魅力満載の素敵なお部屋です


「パデシオン山科夢ヶ丘」の新登場です!今回の物件は上層階、北東角住戸、ルーフバルコニー付のお部屋で、お部屋の広さは96㎡超の広々としたゆとりの4LDKの希少なタイプの住戸です。特に立地特性を活かした山科を一望できる素晴らしい眺望は特におススメポイントです。またお部屋の各水廻りには窓が設けられた希少性の高いプランとなっており、換気など水廻りには嬉しいプランです。その他、プライバシー性の高い専用ポーチやクランク型の廊下採用など魅力いっぱいのお部屋です。この素晴らしいお部屋をぜいひご自身の目でお確かめください。お問い合わせお待ちしております。

◆エントランスアプローチ


◆風除室


◆エントランスホール


◆宅配ロッカーと集合ポスト


◆エレベーター


◆ポーチ


◆玄関


◆リビングダイニング


◆洋室①(8.0帖)


◆洋室②(6.0帖)


◆洋室③(5.5帖)


◆キッチン


◆洗面室


◆和室


◆浴室とトイレ


◆バルコニー


◆ルーフバルコニー


◆バルコニーに併設のトランクルーム


◆バルコニーからの眺望


 

◆バルコニーからの眺望動画


山科が一望できる開放感が気持いい眺望です。

◆間取り



─ 物件概要 ─

マンション名
パデシオン山科夢ヶ丘
所在地
京都市山科区上花山桜谷1番地2
交通
京阪バス「上花山花ノ岡町」停 徒歩1分
京阪バス「東野」駅 バス6分
地下鉄東西線「東野」駅 徒歩28分
間取り
4LDK(ルーフバルコニー付)
専有面積
96.01㎡(29.04坪)※壁芯
バルコニー面積
17.78㎡(東向き)
ルーフバルコニー面積
21.23㎡
ポーチ面積
12.40㎡
構造/階数
鉄筋コンクリート造 地下2階付き地上7階建
建築年月日
2005年(平成17年)3月
現況
空家
販売価格
2,890万円
管理費
9,160円 / 月
修繕積立金
7,200円 / 月
ルーフバルコニー使用料
630円 / 月
駐車場
空有
設備
公営水道、都市ガス、公共下水、エレベーター、カメラ付オートロック、宅配ボックス、
LD床暖房、シャワー付き洗面化粧台、浴室暖房乾燥機、ペアガラス、他
備考
分譲会社:睦備建設(株)、施工会社:睦備建設(株)、
管理組合あり、管理形態:全部委託、管理会社:(株)日本ハウズイング
引渡
相談
取引形態
仲介

◆MAP


◆お問合せ・資料請求


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